larg
عدد الرسائل : 5
العمر : 38
تاريخ التسجيل : 23/07/2008
 |  موضوع: ||||♥|||| مبـــيــــعــــات الـمــــنــــازل القــــائــــمــــة |||||♥|||||||  الخميس يوليو 24, 2008 4:23 am | |
| مبيعات المنازل القائمة
الولايات المتحدة بدأت أخيرا تصدر في الأسواق بياناتها الاقتصادية ، و ذلك بعد مرور ثلاثة أيام من السكون ، إذ أن اليوم ستترأس بيانات قطاع المساكن قائمة الأجندة و ستجذب انتباه المستثمرين ، خاصة أنه من المتوقع لمبيعات المنازل القائمة أن تشهد المزيد من التراجع.
فمن المحتمل أن تتراجع مبيعات المنازل القائمة إلى 4.94 مليون وحدة سكنية على الصعيد السنوي في حزيران من 4.99 مليون في أيار ، و بذلك فإن تراجع المبيعات بنسبة 1% سيقود بالمبيعات إلى أدنى مستوياتها على الإطلاق ، و بالتالي سيلقى الضوء من جديد على أن قطاع المساكن هو إحدى مصادر القلق الرئيسية في الاقتصاد ، و إحدى الأسباب الهامة التي تمنع البنك الفدرالي من رفع أسعار الفائدة من جديد.
و مع مواصلة الأزمة الائتمانية كما أقر السيد برنانكي ، فإن الطلب على المنازل سيستمر ضعيفا خاصة أن المهتم بشراء منزل سينتظر لتتراجع الأسعار مزيدا لأن هذا في مصلحته ، بينما تراجع الثقة في الاقتصاد سيكون عامل مساهم في زيادة مستويات حبس الرهن و كذلك ستشكل خطر على مستويات الاستهلاك مما سيؤجل من إحياء الاقتصاد من جديد.
حكومة الرئيس الأمريكي بوش غيروا موقفهم حيال الرفض التام الذي أبدوه في بادئ الأمر لخطة السيد بولسن التي تستهدف إنقاذ كل من فاني ماي و فريدي ماك ، أكبر الشركات المقدمة للقروض العقارية ، الأمر الذي ساعد المستثمرين لرؤية الضوء في نهاية النفق فيما يتعلق لقطاع المساكن ، و هذا فقط في حال وافق الرئيس بوش على خطة الدعم المالي.
قطاع المساكن هو الأول الذي تدهور في الاقتصاد و في الحقيقة كان السبب وراء الأزمة التي يشهدها الاقتصاد حاليا ، و في حال لن يتم التعامل مع هذه المشكلة من جذورها فإن الاقتصاد ليس له أية فرصة لتعدي هذه الأزمة بغض النظر عن الحاجة الماسة لرفع أسعار الفائدة من جديد من أجل السيطرة على التضخم ، و لكن بهذا الأداء لقطاع المساكن يصعب على صانعي السياسات النقدية الإقبال على مثل هذا القرار ، بل قد يأخذوا بعين الاعتبار إجراء المزيد من التخفيضات لسعر الفائدة في حال استمر التدهور في قطاع المنازل.
المستثمرين متشوقين لرؤية ما سيحصل اليوم و غدا و ذلك مع تقرير مبيعات المنازل القائمة و مبيعات المنازل الجديدة و التي ستعطي لمحة عن الوضع في قطاع المساكن و سيساعد في تشكيل صورة أوضح عن مجمل الاقتصاد الأمريكي و مستقبل السياسة النقدية و أسعار الفائدة.
| |
|
